商铺的占有权是指占有土地吗,法律上如何认定

商铺的占有权不仅指占有土地,还包括对商铺的实际控制和使用。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益、处分的权利。若商铺占有权受侵害,如被非法占用或妨碍使用,所有权人可依法维权,要求恢复占有或赔偿损失。
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商铺占有权涉及实际控制和使用。处理方式因情况而异:若遇非法侵占,可报警并提起民事诉讼要求返还;若是合同纠纷,如租赁合同争议,可先协商或调解,不成则通过诉讼解决;若涉及产权争议,需提供产权证明等材料,通过法律途径确认权属。总之,应根据具体情况选择合适方式维护自身权益。
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商铺占有权纠纷常见处理方式有协商、调解、诉讼等。选择时,可先尝试与对方协商解决;协商不成,可考虑通过调解组织进行调解;若仍无法解决,可选择向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。

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